Wir suchen für unser langjähriges Familienunternehmen, im Zuge der Nachfolgeplanung für unser Einkaufscenter in 51143 Köln Porz – City Center Porz, eine neue Besetzung als Centermanager / Property Manager (m/w/d).

In Ihrer Rolle als Immobilienkauffrau / Kauffrau der Grund- und Wohnungswirtschaft / Property Manager (m/w/d) sind Sie verantwortlich für:

Aufgaben

• Eigenverantwortliche Bearbeitung und Verwaltung unserer Gewerbeimmobilie - City Center Köln Porz - 24 Mieter (bestehend aus Einzelhandel- und Büroflächen) in allen relevanten Aspekten des Property Managements. (ohne kaufmännische Hausverwaltung, keine Nebenkostenabrechnungen)

• Aktives Mietvertragsmanagement und selbstständige Vermietung von Leerständen ( z.Z. 100 % Vollvermietung) von der Akquise über Umbauarbeiten bis zur Übergabe der Mietfläche.

• Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen

• Erster Ansprechpartner für alle Belange unserer Mieter / Führen von Mietergesprächen und Konfliktlösungen

• Überwachung und Durchführung von Vertragsanpassungen.

• Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden

• Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Haustechnik und dem Backoffice

• Zusammenarbeit mit dem technischen Management, Einholung von Kostenvoranschlägen

• Eigentümervertretung gegenüber Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc. inkl. Reporting

• Planung, Organisation und Durchführung aller Marketingmaßnahmen (klassisch und digital) sowie aller Veranstaltungen im Center zur Erhöhung der Kundenfrequenz

• Repräsentant des Einkaufscenters

Um erfolgreich zu sein, bringen Sie folgende Qualifikationen mit:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Kauffrau- der Grund und Wohnungswirtschaft (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation

• Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung von Gewerbeimmobilien

• Kundenorientierung und Freude am Umgang mit unseren Mietern und Geschäftspartnern

• Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift

• Fähigkeit zur Selbstorganisation

• Affinität zum Einzelhandel und zur Immobilienwirtschaft

• Gutes Verhandlungsgeschick im Umgang mit Mietern, Handwerkern und Dienstleistern

• Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Kreativität runden Ihr Profil ab.

Wir bieten Ihnen:

· Eine interessante und vielseitige Tätigkeit

· eigenverantwortliches Arbeiten

· Arbeiten mit diversen digitalen Tools

· Ein sicherer, unbefristeter Arbeitsvertrag in einem Familienunternehmen

· Ein attraktiver und moderner Arbeitsplatz

· Eine intensive Einarbeitung

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! Bitte senden Sie Ihre Unterlagen gerne per Mail. Wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung.

Convergenta Vermögensverwaltungs-GmbH, u.femfert@convergenta.com, Tel. 0171-7235732 oder 02203-1016690