Die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH ist ein privat geführtes mittelständisches Unternehmen und seit 1992 in den Geschäftsfeldern der Grundstücksbeschaffung, Projektentwicklung, Planung, Finanzierung, schlüsselfertigen Errichtung und Sanierung von Großimmobilien tätig. Die Projektentwicklung hochwertiger Büro-, Geschäfts- und Wohnimmobilien umfasst das gesamte Aufgabenspektrum beginnend mit der Grundstücksakquisition über Planung und Realisierung bis hin zu deren Vermarktung.
Ihre Aufgaben
Ansprechpartner für den Eigentümer und für die Gewerbe- und Wohnungsmieter
Vertreter des Eigentümers gegenüber Mietern und Dienstleistern bei Verhandlungen
Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Überwachung der Immobilienkosten wie Vermietungshonorare, Betriebskosten, Leerstände, nicht abgedeckte Unterhaltskosten etc.
Verwaltung und Vermarktung von Leerstandsflächen in Wohn- und Gewerbeeinheiten
Mitwirken bei der Erstellung und Abänderung von Mietverträgen, Nachträgen und Kündigungen
Unterstützung bei der Vorbereitung von Verkaufsverhandlungen (Datenraum)
Erstellen von Wirtschaftsplänen/Budgets
Ausschreibung / Abschluss / Überwachung / Kündigung / Optimierung und Verhandlungen zu Wartungsfirmen, Dienstleistungsverträgen etc.
Regelmäßige Objektüberwachung bzw. –begehungen
Koordination von Haustechnikern und Servicefirmen
Übergabe / Rücknahme von Mietflächen
Ihr Profil
Immobilienspezifische Ausbildung (z.B. Immobilienkauffrau/mann)
Mind. 3 Jahre Berufserfahrung hiervon mind. 2 Jahre Berufserfahrung im objektbezogenen Property Management
Sehr gute Kenntnisse in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
Sicheres und dienstleistungsorientiertes Auftreten im Umgang mit Mietern und Auftraggebern
Führerschein B
Gute MS-Office-Kenntnisse, idealerweise auch Kenntnisse in IMS und Gypsilon
Zielorientiertes, strukturiertes sowie engagiertes und zuverlässiges Arbeiten
Kommunikationsstärke
Belastbarkeit, Eigeninitiative, Teamfähigkeit und Flexibilität
Wir bieten
Faires Gehalt: Attraktive Vergütung, die Ihre Erfahrung widerspiegelt
Modernes Equipment: Hochwertige Hardware und moderne technische Ausstattung
Mobilität: Zuschuss zum ÖPNV
Dienstrad-Leasing: Bequem zum Wunsch-Bike per Gehaltsumwandlung
Rundum-Versicherung: Private Unfallversicherung, die Sie weltweit 24/7 absichert
Sport-Zuschuss: Finanzieller Support zum Fitnessstudio
Gesundheitsangebote: Regelmäßige Gesundheitsvorsorge, Gesundheitstage und EAP
Kostenfreie Getränke & Snacks: Kostenlose Getränke-Flatrate und frisches Obst für den Energiekick