Sachbearbeiter (m/w/d) Gebäudemanagement im Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement, Fachdienst Grundstücke und Gebäude

Ihre Aufgaben

Kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement

• Akquise, eigenständige Vertragsverhandlung- und management
• Vertragsprüfung- und management für sämtliche Anmietungen
• Lfd. Sachbearbeitung (Kontrolle von Vertrags- und Kündigungsfristen, Ausübung von Optionsrechten, Geltendmachung von Mängeln und Mietminderungen, Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und von Mietanpassungen, Eigentümer- und Nutzerkommunikation
• Eigenständige Vertragsverhandlung- und management für sämtliche PV- und Mobilfunkanlagen auf städtischen Gebäuden (Vermietung)
• Budgetplanung und Kalkulation von Nutzungsentgelten für städtische Nutzer
• Vertretung für den Gesamtbereich „Vermietungen“
• Eigenständige Abstimmung, Koordination und Umsetzung mit Nutzern und Externen in Bezug auf das Mobilitätsmanagement für bebaute Grundstücke
• Koordination und Priorisierung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen bei angemieteten Gebäuden, insbesondere bei Gemeinschaftsunterkünften und Gebäuden zur Unterbringung von Wohnungslosen und Geflüchteten in Abstimmung mit Nutzern und städtischen Dienststellen unter Berücksichtigung der jeweilig individuellen mietvertraglichen Regelungen.

Ihr Profil

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftswis-senschaften, Immobilienmanagement, Wirtschaftsrecht, Rechtswissenschaften oder Öffentliche Verwaltung. Alternativ verfügen Sie über eine abgeschlossene Berufsausbildung als Im-mobilienkaufmann, Industriekaufmann, Kaufmann im Groß- und Außenhandel, Rechtsanwalt- und Notarfachangestellter oder Verwaltungsfachangestellter (m/w/d) und können bereits Berufserfahrungen im oben genannten Aufgabenbereich vorweisen.

Des Weiteren erwarten wir:

• Berufserfahrung im oben genannten Aufgabenbereich sind wünschenswert
• Selbstständige, wertschätzende Arbeitsweise geprägt von einem hohen Maß an Eigeninitiative
• Verhandlungsfähigkeit
• Konfliktfähigkeit
• Informations- und Kommunikationsfähigkeit
• Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit
• Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit

Unser Angebot

• Vielfältige fachliche Aufgaben in einem kollegialen Umfeld
• Verlässliche Arbeitsbedingungen und ein gestaltbarer Arbeitsplatz
• Tarifliche Eingruppierung inklusive der zusätzlichen Vorteile des TVöD, wie beispielsweise Jahressonderzahlung, Zusatzversorgung (VBL) und Leistungsorientierte Bezahlung
• Zuschuss zum Jobticket oder Deutschlandticket
• Individuelle Arbeitsplatzmodelle und an Lebensphasen orientierte Arbeitszeitvereinbarungen, wie mobiles Arbeiten/Home Office
• Eine anerkannte Personalentwicklung mit attraktiven Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie ein ausgeprägtes Gesundheitsmanagement (u.a. Firmenfitnessprogramm, E-Bike-Leasing
  
  

Eine Übersicht zu den Benefits der Stadt Osnabrück finden Sie hier.